Reabilitação e Ampliação do Canil/Gatil Municipal

IDENTIFICAÇÃO:

Reabilitação e Ampliação do Canil/Gatil Municipal – Centro Municipal de Recolha Oficial de Animais de Companhia de Coimbra

LOCALIZAÇÃO:

Mata do Choupal, União das Freguesias de Coimbra.
Departamento de Edifícios e Equipamentos Municipais Divisão de Edifícios e Equipamentos Municipais

DESCRIÇÃO GERAL ADMINISTRATIVA:

O edifício do Canil/Gatil Municipal foi construído em 1991 e constitui atualmente o Centro Municipal de Recolha Oficial de Animais de Companhia de Coimbra (CMROACC). Trata‑se de uma instalação de utilidade pública destinada ao acolhimento de animais, com funcionamento contínuo e forte desgaste devido ao uso intensivo.

Ao longo das últimas décadas foram realizadas diversas intervenções de ampliação, remodelação e adequação às normas legais e sanitárias em vigor, incluindo obras em 2006, 2010, 2016/17 e 2021.

PROJETO

Projeto de Arquitetura e Projetos de redes de infraestruturas de drenagem de águas residuais: Divisão de Projetos de Edifícios e Equipamentos Municipais

Projetos de Instalações elétricas, instalações telecomunicações telefónicas e instalações de segurança integrada: Projedomus, Projectos e Instalações Eléctricas Inteligentes. Lda.

DESCRIÇÃO GERAL DO EDIFÍCIO

MEMÓRIA DESCRITIVA ⁽¹⁾

6.1 Enquadramento

O Canil/Gatil Municipal de Coimbra, atualmente designado Centro Municipal de Recolha Oficial de Animais de Companhia de Coimbra (CMROACC), foi construído em 1991 e apresenta, após mais de três décadas de funcionamento contínuo, um nível de desgaste significativo decorrente da sua intensa utilização e do aumento progressivo das necessidades de acolhimento animal. Ao longo dos anos, foram realizadas várias intervenções pontuais que permitiram responder a exigências regulamentares e funcionais, mas que já não se revelam suficientes face à atual realidade operacional. 1

Em 2016/2017 foram executadas obras de ajustamento que permitiram o licenciamento do CMROACC. Mais recentemente, em 2021, procedeu‑se à substituição integral das coberturas em fibrocimento por painéis de aço pré‑lacado.

A degradação acumulada, a sobrelotação animal e o aumento do número de trabalhadores e voluntários tornam imperativa uma intervenção estrutural.

A presente intervenção visa proceder à reabilitação e ampliação das instalações, melhorando as condições de bem‑estar animal, assegurando adequadas condições de trabalho para os profissionais e garantindo o cumprimento das normas sanitárias, de segurança e de funcionalidade atualmente exigidas.

6.2 Condições Atuais do Edifício

As condições atuais do edifício revelam múltiplas patologias e limitações funcionais:

• Degradação intensiva provocada pelo uso contínuo, humidade constante e lavagens frequentes com água sob pressão.
• Problemas de ventilação, resultando na acumulação de odores e agentes patogénicos transportados por gotículas de água.
• Níveis sonoros elevados, derivados da sobrelotação animal, prejudicando o conforto dos trabalhadores.
• Insuficiência de espaços técnicos e sociais, nomeadamente gabinetes, balneários e zonas de apoio.
• Riscos profissionais elevados, sobretudo considerando que o corpo profissional é maioritariamente feminino e exposto a condições de trabalho inadequadas.
• Degradação de elementos construtivos, incluindo infiltrações, tetos falsos danificados e patologias de remate entre coberturas.

6.3 Descrição da solução proposta

– Instalação de módulos prefabricados:

Está prevista a instalação de quatro módulos do tipo Algeco Origin (ou equivalente):

• Dois módulos acoplados destinados a balneários/vestiários, com três sanitas e quatro chuveiros.
• Dois módulos acoplados destinados a gabinetes, incluindo instalação sanitária.
• Construção de um telheiro metálico com painéis opacos e translúcidos para cobertura do pátio entre os contentores.
• Criação de um pátio fechado, com portão metálico de segurança e ligação ao edifício existente.
• Integração de ar condicionado/climatização nos módulos administrativos.

– Intervenção no edifício existente

• Abertura de dois novos vãos, convertendo janelas de peitoril em portas de acesso aos contentores.
• Revisão da cobertura plana, correção de remates e substituição de placas de teto falso danificadas.

• Pintura integral de paredes, tetos, portas e vãos nos gabinetes, copa, balneários e espaços de circulação.
• Revestimento cerâmico (20×20 cm) na copa, com nova bancada em inox e montagem de exaustor/ventilação.

– Reformulação das infraestruturas

• Revisão da rede elétrica e reforço dos circuitos de tomadas e iluminação.
• Reformulação das redes de águas residuais e domésticas, incluindo alimentação dos novos módulos.
• Adequação das medidas de segurança contra incêndios (extintores e dispositivos complementares).

– Arranjos exteriores

• Pavimentação do pátio central com lajetas Soplacas em betão natural.
• Criação de canteiros verdes com preservação de espécies existentes e plantação de arbustos.
• Instalação de torneira de rega e sargeta/grelha para drenagem pluvial.
• Redefinição do estacionamento, com 4 lugares perpendiculares e os restantes em linha.
• Instalação de portão metálico tipo Bekaert, reforçando a segurança no acesso ao Gatil.

Retirado da Memória Descritiva e Justificativa do Projeto e das peças desenhadas do Projeto de Arquitetura, da autoria da Arq. Teresa Freitas, da DPEEM.

CONCURSO PARA A REALIZAÇÃO DA OBRA

EXECUÇÃO DOS TRABALHOS:

A Direção de Fiscalização da obra será efetuada pela Divisão de Edifícios e Equipamentos Municipais, sendo a fiscalização dos trabalhos associados às especialidades de Instalações Elétricas, ITED, SADI, SCIE, AVAC, Produção AQS e Gestão Técnica Centralizada, efetuada pela DEITE.

A coordenação da segurança em obra será da responsabilidade da Divisão Gestão de Contratação Publica.